T3 neuf Toulouse Saint Cyprien

Eligible Pinel
Achèvement des travaux prévu au deuxième semestre 2023.
Outre une enveloppe architecturale de qualité, la résidence VILLA SAINT-CYPRIEN répond aux derniers besoins en termes de prestations. Les matériaux utilisés, tel le carrelage en grés émaillé, le parquet assorti aux plinthes ou la peinture lisse de couleur blanche effet velours, soulignent la beauté des finitions. Conformes aux exigences de la réglementation thermique RT 2012, les logements bénéficient d’une isolation thermique doublée et d’un double vitrage, permettant d’écarter les nuisances sonores. Afin de garantir une plus grande intimité aux habitants, les appartements sont pourvus de volets roulants électriques, s’ouvrant sur de généreuses terrasses en lames de pin ou de mélèze. Les logements sont dotés de placards, à la fois dans les entrées et dans les chambres, comprenant étagères et penderies. Chauffés à l’aide de chaudières individuelles à gaz à condensation, mais également équipés de sèche-serviettes, ces derniers assurent un bien-être en toute saison. Les cuisines sont quant à elles munies de plaques de cuisson électriques en vitrocéramique encastrées.

Pourvue d’un ascenseur, de locaux poubelles et vélos ainsi que de places de stationnement, la résidence VILLA SAINT-CYPRIEN fait la promesse d’un quotidien largement facilité. Copieusement sécurisé à l’aide de combinés vidéophones placés dans les entrées des appartements, assurant ainsi une ouverture à distance, le projet est aussi appareillé de digicodes et d’un système Vigik. La sûreté de la résidence, gage de quiétude, est renforcée par la présence d’alarmes individuelles dans certains logements et de portes isolantes munies de serrures de sûreté 3 points.
Situé sur la rive gauche de la Garonne, Saint-Cyprien est aujourd’hui très prisé. Sa proximité directe avec l’hypercentre toulousain a permis au quartier de se développer considérablement ces dernières années. Réputé populaire et cosmopolite, le quartier séduit grâce à son caractère pittoresque. Imposant et fier, le dôme de l’Hôpital de La Grave, est visible depuis les cieux. Tout près, l’Hôtel-Dieu Saint-Jacques, ancien établissement hospitalier classé monument historique et inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco, surplombe majestueusement la Garonne. Le célèbre et ancien marché, depuis 1892, le musée d’art moderne des Abattoirs, la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d’autrefois, confèrent au lieu tout le charme qui le définit. En plein coeur de ville, le quartier dispose d’une zone verte établie le long du fleuve. La Prairie des Filtres est, en effet, l’un des jardins les plus agréables de Toulouse, proposant une multitude d’activités (boulodrome, club de ski nautique, base de jeux etc.), le tout avec une vue imprenable sur les quais. Quartier urbain chaleureux, Saint-Cyprien est accessible par une abondance de voies de transport (métro A, bus, tramway, pistes cyclables) facilitent grandement le quotidien des riverains, qui chérissent la vitalité inhérente au lieu.