Vente Appartement Pau
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Vente Appartement
Pau

Réf. SNM_363

2 pièces

1 chambre

59.28 m²

124 500 €

Informations complémentaires

Grand T2 en hyper centre

124 500 €

M&B vous propose ce superbe appartement de type T2 de près de 60 m², idéalement situé en plein cœur de Pau, à proximité immédiate du dynamique quartier des Halles.
Une opportunité rare de vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d'espaces généreux et confortables.

Caractéristiques principales :

Surface totale : presque 60 m²
Salon : Plus de 43 m², un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour recevoir vos invités et profiter de moments de détente.
Chambre : Plus de 11 m², offrant un cadre intime et confortable pour des nuits reposantes.
Emplacement : Hyper centre ville de Pau, à deux pas du quartier des Halles, vous aurez accès à toutes les commodités, commerces, restaurants, et transports en commun à proximité immédiate.

Points forts :

Volumes généreux : Des pièces spacieuses et bien agencées pour votre confort quotidien.
Luminosité : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce notamment à sa très belle hauteur sous plafond.
Proximité : Vivez au cœur de Pau et bénéficiez de tous les avantages d'un centre-ville animé et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère en plein centre-ville de Pau.

Résumé

  • Référence SNM_363
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 59.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 59.28 m²
  • Taxe foncière 902 € / an
  • Charges 524 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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