Vente Appartement Pau
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Vente Appartement
Pau

Réf. SNM_353

3 pièces

2 chambres

78.5 m²

195 000 €

Informations complémentaires

Superbe Appartement T3 Duplex en Hyper Centre de Pau

195 000 €

M&B vous propose de découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex situé en plein cœur du centre-ville de Pau, au sein d'une rue piétonne paisible.
Ce bien exceptionnel offre une belle décoration contemporaine, alliant charme et modernité.

Caractéristiques :

Superficie : 78,5 m²
Pièces : 3
Salon lumineux avec accès sur la première terrasse
Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
2 chambres confortables
2 salles d'eau
WC séparé
Espaces extérieurs : 2 terrasses pour profiter du beau temps
Décoration : Belle décoration, soignée et actuelle

Situation idéale en centre ville de Pau, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Rue piétonne garantissant calme et sécurité.
Accès facile aux transports en commun.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel au cœur de Pau !

Résumé

  • Référence SNM_353
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 78.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Suite 17 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parking public 2 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Université 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 887 € / an
  • Loi Carrez 78.5 m²
  • Charges 1648 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1150€

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle164kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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