Vente Maison de ville Pau
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Vente Maison de ville
Pau

Réf. SNM_451

4 pièces

134 m²

540 000 €

Informations complémentaires

Maison d'exception 134m2 - Place Royale

540 000 €

Nichée en hyper centre de Pau à deux pas du célèbre boulevard des Pyrénées et de la place Royale, venez découvrir cette maison exceptionnelle de 134m2 à l'abris des regards, avec sa terrasse privative d'environ 100m2 et son patio d'environ 15m2 tout juste refaits à neuf

Vous profiterez dès l'entrée d'un joli hall très fonctionnel avec wc indépendant, d'une très grande double pièce séjour, cuisine / salle à manger exposé plein sud donnant sur la terrasse

Au 1er étage, vous trouverez de deux belles chambres avec ses rangements et leurs coins bureaux, un wc indépendant, une salle d'eau avec son coin buanderie. Le tout en profitant d'un grand balcon sur toute la longueur qui donne sur la terrasse

Au 2ème étage vous découvrirez la suite parentale avec sa salle de bain et d'eau privative, et son espace dressing

Les plus de cette maison : rénovation haut de gamme, matériaux de qualités, cuisine et dressing sur mesure, climatisation réversible dans toute les pièces, toiture et façade reprises

Le bonus : parking en sus du prix

Résumé

  • Référence SNM_451
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 134 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 134 m²
  • 1 Patio 15 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 300 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 50 mètres
  • Commerces
  • École primaire 500 mètres
  • Gare TGV 500 mètres
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 3 minutes
  • Supermarché 300 mètres
  • Tennis 10 minutes
  • Université 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1502 € / an
  • Loi Carrez 133 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2040€

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle169kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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