Vente Appartement Pau
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Vente Appartement
Pau

Réf. SNM_404

4 pièces

3 chambres

133.61 m²

295 000 €

Informations complémentaires

Appartement de standing à rénover

295 000 €

Situé en plein centre-ville de Pau, cet appartement de caractère offre une rare opportunité de créer l’espace de vos rêves. Avec ses volumes généreux et son agencement élégant, ce bien possède un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure.

Ce bien d’exception bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur un charmant jardin, sans vis-à-vis. Chaque pièce invite à la personnalisation, laissant libre cours à votre créativité pour exploiter au mieux chaque mètre carré.

Profitez de la situation idéale de cet appartement, à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce lieu unique !

Le plus de notre agence : un chiffrage détaillé des travaux, réalisé par une entreprise de rénovation tous corps d’état, est disponible directement en agence.

Résumé

  • Référence SNM_404
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 133.61 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 15 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 500 mètres
  • Garderie 200 mètres
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 5 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi
  • Tennis 5 minutes
  • Université 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7460€ ~ 10140€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cheminée
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle271kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions56kg CO2/m².an

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