Vente Maison Eugénie-les-Bains
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Vente Maison
Eugénie-les-Bains

Réf. SNM_434

9 pièces

224 m²

209 000 €

Informations complémentaires

Maison landaise 224m2

209 000 €

Maison de 224m² avec un très gros potentiel près des thermes d'Eugénie les Bains. Idéale pour une grande résidence principale, un investissement locatif, un mix des deux ou pour une activité professionnelle au rez de chaussée

À deux pas des célèbres thermes d'Eugénie, cette spacieuse maison de 224m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une résidence principale confortable ou d'un projet d'investissement rentable. Avec la possibilité de créer jusqu'à 6 logements, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer !

Le rez-de-chaussée est aménageable selon vos envies : agrandissement de la surface habitable, création d’appartements indépendants pour de la location saisonnière ou annuelle, atelier, bureau, ou encore espaces de vie supplémentaires. Les possibilités sont nombreuses et variées !

La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités locales, tout en étant entourée d’un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant exploiter le dynamisme touristique de la région.

Résumé

  • Référence SNM_434
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 224 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Maison 98 m²
  • 1 Maison 126 m²
  • 1 Terrain 2170 m²
  • 4 Garages
  • 6 Parkings extérieurs

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare routière
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 mètres
  • Plage 60 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Université 15 minutes

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 846 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 957€ ~ 1296€

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Terrain de jeux
  • Local à vélo

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle190kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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