Vente Appartement Pau
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Vente Appartement
Pau

Réf. SNM_593

4 pièces

3 chambres

153.07 m²

279 000 €

Informations complémentaires

Appartement T5 " Un jardin en ville "

279 000 €

À quelques pas de la place de Verdun, au cœur d’un environnement recherché, ce magnifique appartement de 154 m² prend place au 1er étage d’un élégant immeuble du XVIIIe siècle.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son parquet ancien, sa galerie béarnaise et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La luminosité naturelle vient sublimer les espaces de vie, offrant un cadre à la fois élégant et confortable.
L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une résidence principale confortable. L’une d’elle bénéficie d’un grand dressing, tandis qu’une autre, de grande superficie, offre la possibilité d’être divisée afin de créer une chambre supplémentaire.

A l'extérieur un atout rare en centre-ville: une terrasse privative intimiste permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, tandis qu’un jardin fleuri ajoute une touche de verdure précieuse en cœur de ville. Une terrasse de toit partagée complète cet ensemble et offre un espace convivial supplémentaire.

Ce bien offre une excellente base, à valoriser facilement avec quelques rafraîchissements pour en faire un intérieur unique.

Situé a pied à 10mn des Halles et a proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié.

Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle (sur demande). Contactez-nous dès maintenant.

Résumé

  • Référence SNM_593
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 153.07 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 46 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces
  • Gare TGV 5 minutes
  • Parc 30 mètres
  • Parking public 2 minutes
  • Université 10 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Gare 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1785 € / an
  • Charges 473 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2790€

Prestations

  • Fibre optique
  • Interphone
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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