Vente Appartement Pau
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Vente Appartement
Pau

Réf. SNM_480

4 pièces

3 chambres

131.8 m²

439 000 €

Informations complémentaires

Loft de 132m2 avec terrasse et parking

439 000 €

Attention les yeux ! En plein cœur de Pau, ce superbe loft de 132 m² entièrement refait à neuf alliant caractère, modernité et confort. Niché dans un quartier prisé du centre-ville, il offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, des restaurants et des transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’espace. La pièce de vie, vaste et ouverte, intègre une cuisine contemporaine parfaitement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale spacieuse en rez de chaussée donnant sur la terrasse et de deux belles chambres avec une salle d’eau élégante à l'étage

Atout rare en centre-ville : le bien dispose d’un garage privatif et d’une belle terrasse couverte sans vis à vis, un véritable espace de détente en toute saison et d'autres surprises à découvrir. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal dans un esprit résolument contemporain.

Un bien coup de cœur, alliant cachet et praticité, à découvrir sans tarder.

Résumé

  • Référence SNM_480
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 131.8 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 61 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Palier 19 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Parking

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 50 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Cinéma 400 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • École secondaire 50 mètres
  • Garderie 100 mètres
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 500 mètres
  • Médecin 2 minutes
  • Palais des congrès 3 minutes
  • Parc 300 mètres
  • Parking public 500 mètres
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 60 minutes
  • Plage 60 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 100 mètres
  • Tennis 10 minutes
  • Université 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 131,80 m²
  • Charges 300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1029€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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