Vente Maison Saint-Trojan-les-Bains
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Vente Maison
Saint-Trojan-les-Bains

Réf. SNM_496

6 pièces

4 chambres

129.8 m²

430 000 €

Informations complémentaires

Maison de village - Ile d'Oléron

430 000 €

L'agence M&B vous propose cette belle maison pleine de cachet en plein cœur du village de Saint Trojan les bains.

A deux pas du casino et du petit train qui vous mènera à la plage, cette maison très confortable est répartie sur trois niveaux.

Vous serez séduits dès le RDC par la belle entrée avec son escalier en bois, un salon baigné de lumière et une cuisine américaine de belle facture.
A l'étage, elle dispose de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc et l'autre avec une belle vue sur la baie et le pont de l'ile d'Oléron en arrière plan.

Enfin, en rez de jardin, on trouve un séjour, une cuisine, une véranda donnant sur une très belle terrasse à l'abri des regards, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Un garage à vélo aménagé vient compléter ce bien.

Côté environnement, tout est là. A proximité immédiate, vous pourrez aller à la plage, aller au parc avec les enfants, jouer au tennis, vous balader sur le port et tout simplement profiter de ce cadre unique.

Cette maison est idéale pour tous les projets. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, c'est à vous de choisir !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Résumé

  • Référence SNM_496
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 129.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de jeux 18 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 2 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 937 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2173€ ~ 2941€

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Local à vélo

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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