Immeuble de rapport – Clés en main de 300m2

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à Odos, à proximité immédiate de l’hôpital, de l’IUT, du centre commercial Le Méridien et du centre-ville de Tarbes. Un emplacement premium, prisé des étudiants, professionnels de santé et voyageurs de passage, garantissant une forte demande locative.

Composition de l’immeuble :

5 lots au total
4 appartements rénovés à neuf et déjà loués, dont 2 en location courte durée (fort potentiel de rentabilité)
Le 5ᵉ appartement, actuellement libre, peut être divisé en 2 lots supplémentaires pour optimiser le rendement locatif

Revenus locatifs actuels : 38 388 € / an, avec fort potentiel d’augmentation après aménagement du 5ᵉ lot. Possibilité de revenus complémentaires en louant le loft en l'état, anciennement loué 800€/mois, soit 9 600€ / an supplémentaires

Revenus potentiels globaux : 47 988€ / an

Points forts :

Immeuble entièrement entretenu
Emplacement stratégique et recherché
Rentabilité attractive avec perspective d’optimisation
Faible vacance locative
Un investissement clé en main, avec rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à court terme. Idéal pour investisseur averti ou primo-investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et performant.

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