Vente Immeuble Tarbes
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Vente Immeuble Tarbes

Vente Immeuble
Tarbes

Réf. SNM_497

12 pièces

300 m²

439 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport – Clés en main de 300m2

439 000 €

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé à Odos, à proximité immédiate de l’hôpital, de l’IUT, du centre commercial Le Méridien et du centre-ville de Tarbes. Un emplacement premium, prisé des étudiants, professionnels de santé et voyageurs de passage, garantissant une forte demande locative.

Composition de l’immeuble :

5 lots au total
4 appartements rénovés à neuf et déjà loués, dont 2 en location courte durée (fort potentiel de rentabilité)
Le 5ᵉ appartement, actuellement libre, peut être divisé en 2 lots supplémentaires pour optimiser le rendement locatif

Revenus locatifs actuels : 38 388 €/an, avec fort potentiel d’augmentation après aménagement du 5ᵉ lot.

Points forts :

Immeuble entièrement entretenu
Emplacement stratégique et recherché
Rentabilité attractive avec perspective d’optimisation
Faible vacance locative
Un investissement clé en main, avec rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à court terme. Idéal pour investisseur averti ou primo-investisseur à la recherche d’un actif sécurisé et performant.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Résumé

  • Référence SNM_497
  • Pièces 12 pièces
  • Surface 300 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Forêt Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 26 m²
  • 1 Appartement 36 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Appartement 61 m²
  • 1 Appartement 152 m²
  • 1 Jardin 100 m²

Proximités

  • Aéroport 8 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville 6 minutes
  • Cinéma 8 minutes
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare TGV 8 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Pistes de ski 45 minutes
  • Plage 90 minutes
  • Route principale 2 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 5 minutes
  • Université 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3438 € / an

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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