Vente Maison Pau
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Vente Maison
Pau

Réf. SNM_602

5 pièces

4 chambres

115 m²

297 000 €

Informations complémentaires

Maison familiale 4 chambres avec panneaux solaires – Autonomie énergétique & cadre de vie idéal

297 000 €

L’agence M&B vous propose de découvrir cette charmante maison familiale d’environ 115 m², alliant confort, fonctionnalité et économies d’énergie grâce à l’installation récente de panneaux solaires rendant la maison entièrement autonome en électricité, avec en complément un surplus revendu au fournisseur d’énergie. Un véritable atout pour votre confort… et votre budget !

Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, pensée pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’un cellier pratique pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour une famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage avec accès direct à l’habitation : fini les courses sous la pluie ou la chasse aux clés devant la porte.

À l’extérieur, place à la détente et aux beaux jours :

🌸 À l’avant, un jardin arboré et fleuri avec espace pavé apporte charme et accueil à la propriété.

☀️ À l’arrière, vous profiterez d’un véritable espace de vie extérieur avec terrasse carrelée, cuisine d’été, barbecue et jardin, parfait pour les repas d’été, les anniversaires improvisés ou simplement savourer un café au soleil pendant que le barbecue fait le reste du travail.

Les + qui font la différence :
✔️ 4 chambres
✔️ Garage avec accès maison
✔️ Cuisine d’été & barbecue
✔️ Double espace jardin
✔️ Maison lumineuse et fonctionnelle
✔️ Panneaux solaires récents
✔️ Autonomie énergétique avec revente du surplus électrique

Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement confortable, économique et agréable à vivre au quotidien.

📞 Contactez dès maintenant l’agence M&B pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Résumé

  • Référence SNM_602
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Solaire
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Jardin Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Terrain 419 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1891 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2550€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Panneaux solaires

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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